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2019-10-17 21:52 来源:今视网

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50大城市土地出让金额同比上涨12.3% 杭州等热点二线城市领跑

50大城市土地出让金额同比上涨12.3% 杭州等热点二线城市领跑
2019-10-17 09:32:21 第一财经

中原地产研究中心4日发布的统计数据显示,50大城市合计在2019年前5月土地出让1.59万亿元,同比2018年同期上涨了12.3%。卖地最多的城市分别是杭州、天津、武汉、苏州、北京、重庆。

二线城市成热点

单月来看,5月份卖地最多的也是二线热点城市。诸葛找房日前发布的数据显示,全国土地供需规模小幅上涨,土地出让金同比增加超5成,其中二线城市土地出让金同比上涨81%。

具体而言,2019年5月土地出让金榜单有五城超200亿元,分别是杭州、天津、重庆、济南和常州。其中,5月杭州土地出让金收入266亿元,位列各城市出让金收入榜首。而在今年前五月,杭州土地出让金收入已经累计超过了1134亿元,在各大城市领跑。

从近年来的情况来看,2017年杭州土地出让金首次超过2000亿元,去年则再创新高,达到了2501亿元,在全国各城市中领跑,今年则延续了这样的态势。

杭州土地出让金连创新高,与近几年杭州在信息经济带动下,人口快速流入相一致。根据第一财经记者统计,2015年、2016年、2017年、2018年,杭州新增常住人口分别飙涨了12.6万、17万、28万、33.8万人,呈现快速增长、持续增加的态势。

另一方面,相比一线城市以及南京、武汉这些大区中心城市,杭州原有的城市规模比较小,包括地铁在内的公共基础设施比较薄弱,也需要加以完善。例如,为了给2022年杭州亚运会提供更好的支撑和保障,构建现代化综合交通运输体系,杭州提出到2022年将形成总长度达516公里的轨道交通将实现十城区全覆盖。

而目前杭州的轨交里程只有114公里,4年内要达到516公里,接近于现在的四倍,与现在的一线城市相当,这意味着杭州地铁建设需要奋起直追。而修建如此规模的地铁,也需要有雄厚的财政作为保障。

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